项目核心概况：
启康数字产业园位于西安高新区三期核芯 · 润丰路与坤元路交汇处西南角，总规划6.9万㎡，容积率1.87，分两期开发，涵盖标准工业厂房、框架综合楼、AI创新基地、智能体研发中心等多元产业空间。园区以集群式创新为理念，深耕AI+数字经济核心赛道，聚焦工业大数据、轻量化算力服务、硬科技AI、数字文创四大核心领域，搭建专业AI创新与大数据服务平台，为入驻企业提供全周期成长赋能。
🎯 重点招商业态：
人工智能上下游产业、智能制造、新材料新能源研发、数字文创、企业总部经济
🏬 全维配套设施：
园区接待中心、物业服务中心、员工餐厅、品牌商超、咖啡吧、阅览室、共享会议室、健身房、运动中心，一站式满足办公、生活、商务需求。
✅ 一期现房（已全面交付｜部分企业已入驻装修）
一期总建面2.6万㎡，共2栋多层钢结构厂房，即租即用、投产无忧。
3#厂房｜总建面8384㎡
1-3层：2006.59㎡/层，4-5层：1150.2㎡/层｜层高4.2m｜荷载400kg/㎡｜单栋电力200-500KVA
4#厂房｜总建面10566.52㎡
首层2451㎡，标准层2028.88㎡｜层高4.2m｜荷载400kg/㎡｜单栋电力200-650KVA

💡 园区核心优势
1. 黄金区位｜人才富集
坐落高新三期丝路科学城核芯，紧邻西沣中路、西安外环高速，交通路网四通八达。5公里圈层覆盖西安电子科大、陕师大、西安邮电、西安外国语等多所重点高校，海量高端科创人才，为企业发展赋能。
2. 独家AI产业赋能（核心特色）
八大基础服务（科创、技术、人才、政策、金融、平台、资源整合等） +专属AI全周期赋能，从传统空间租赁转向价值共创，打造算力+产业+AI一体化生态。
针对智能制造、光电信息、文创、信息技术等行业，定制专属AI解决方案，搭配园区算力中心支撑，实现「技术+算力+落地」一体化交付。
3. 全新产业定位
打破传统园区模式，以AI技术为核心，构建算力支撑+数据驱动+智能服务+生态协同的新型数字产业生态圈，助力企业降本增效、快速迭代发展。