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租金0.7~1.6元
层高3.6~7.8米
面积300~12000㎡
近高速、一层不限承重、2t货梯、8米柱距、
宏福·智造总部园于2022年9月开始建设，2023年7月封顶。项目总占地面积62500平方米（93.7亩），总建筑面积91000平米，一期建筑面积47100平方米，项目北邻北环路，南邻规划中电力街，规划中学苑西路将贯穿园区中央位置，将园区分为东西两部分。目前项目由东侧智能装备制造区、以及西侧新兴产业汇聚区组成。一期项目整体外墙结构为米白色与灰色真石漆材质，高端大气彰显企业非凡实力。无地下设计，一楼承重更为出色，楼上最大承重500kg每平米，适合生产加工型企业摆放大型生产设备。项目建筑密度为41.45%，绿化率为7.80%，50年产权，M1工业用地性质，园区目前配备271个机动车位，以及1888个非机动车位保障园区企业员工停车慢、停车难的问题。
园区东侧智能装备制造区由一栋L型A2号厂房、两栋长方形厂房组成（B2、C2）。主要以装备制造为主导，打造装备产业集聚示范区，重点布局装备制造、数控设备、试验设备、精密仪器、医疗器械、设备生产研发等产业。
园区西侧新兴产业汇聚区同样是由一栋L型A1号厂房、两栋长方形厂房组成（B1、C1）。主要以商业布局、文化创意为核心，主要引进大型商超、连锁酒店、青少年成长基地、老年康养、生物医疗、电子商务、电子信息技术、3D打印等新兴产业，打造高端新型产业融合区。
园区一期产品为多层办公楼厂房以及商业为主，单层690平方米至2400平方米，整栋2133平方米至12000平方米，一层层高7.2米，二层4.5米，三四层3.9米，五层3.6米，8米柱距，500至12000平方米任意分割，每栋大楼最少配备2部承重为2000公斤的货梯。
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