【运营服务商】联东集团——1991年建筑模板起家，2003年切入工业地产业务，专注产业园区运营16年，目前已成为全国大的产业园区运营商，现已入驻全国37个城市，运营175个产业园区，服务入驻企业超过10000家。【独栋产品介绍】4层独栋厂房：整栋面积分为:1100㎡、1400㎡、1700㎡、2900㎡，单层面积在300多~400多㎡，充分满足企业生产、研发、办公于一体的多样化需求。首层7.2米，承重2-5吨/㎡； 标准层4.2米，承重600公斤/㎡； 顶楼3.6米，承重600Kg/㎡；柱距8米，宽度16米；设计单独物流门以及人行出入大堂（人货分流），配备小型卸货平台。带独立电梯井，可装货梯或者客梯；满足科技型企业研发、生产、仓储、办公等诸多功能。【分层产品介绍】5层分层厂房：厂房分3个单元，整栋面积为:6000㎡.，整层面积为1200㎡，每户面积400㎡。每单元配备单独的货梯（2吨）和客梯（11人），供4户使用；免费装修好大堂以及楼梯间等公共部分独栋及分层厂房外立面由真石漆构成，美观得体。满足科技型企业研发、生产、仓储、办公等功能。【区域优势】1、长沙高新国际企业港是长沙高新区管委会的直管核心园区。项目位于麓谷新区的腹地，也是连接长沙高新和宁乡高新的核心地带。2、项目北近岳麓大道，南靠金州大道，东临雷高路，三条主干道贯通整个高新区。3、项目周边工业基础成熟，紧邻*重科麓谷第二工业园，中国通号等大型企业。【配套服务】交通：2条高速（长张高速和绕城高速），公交线路（可搭乘306路、268路、916路、W211路、W215路、359路、园区巴士等，可经过河西麓谷直达梅溪湖、汽车西站、市政府、金星北以及望城。修建中的地铁6号线离项目仅2公里，未来交通会更加完善。园区服务：提供400套公寓、大型食堂、超市、便利店等基础配套。提供1300多个车位，比例达到100平：1车位系数，其中2层地下车库将提供近900个车位。【特此说明】本人是开发商招商经理，免贵姓余，非中介。