基本项目情况：
【项目体量】占地78.3亩，总建筑面积20.8万方，分为4栋4层独栋高标准厂房，4栋7～12层研发办公高层，3栋园区服务配套楼（150间人才公寓、共享会议中心、多功能会议室、企业展示中心、食堂、便利店、健身房等），机动车位1458个。
【招商面积段】
4层独栋：
整栋：3000—4200—6500
配备1/2部客梯+1部3吨货梯
层高：首层 6米/7.8 米，二层 6米，3-4层 4.5米 
7～12层独栋：
7层单层：1300
12层单层：490-1000—1500—2000—3000
整栋：9000—17000—30000
层高：1-3层 6米，4-5层5.2米 6层以上4.2米
配备4部客梯+1部2吨货梯+1部消防电梯
承重：1-2层 1000KG/平
其他楼层400KG/平
【招商定位】作为西湖大学的产学研配套，依托西湖大学的科研优势，承接顶尖科研团队的产学研转化成果。项目围绕人工智能、电子信息、智能装备、数字经济、新能源、新材料等领域打造一流的高端产业聚集地，将不仅为杭州城西科创大走廊注入高端产业动能，更能为我国前沿技术产业化探索提供可复制的“校地协同”新模式，推动创新资源与产业发展深度耦合，实现科研价值与经济价值的双向共赢。
周边配套：
? 项目核心优势：
【政策优势】西湖云创集团全新产业园：国资载体，安全稳定可靠。配套10亿产业基金，投资天使轮致Per-IPO全阶段，入园可优先享受政府政策
【区域位置】长三角核心区域，杭州西湖区三墩镇，西湖大学云谷校区旁，优先享人才和技术支持
【周边配套】西湖大学、三墩小学双桥校区、杭州市电子信息职业学校双桥校区、双桥幼儿园、云谷绿芯公园，3公里内有多个品质住宅小区，附近2公里内有星巴克、肯德基、必胜客、等商业配套满足员工生活、休闲、子女教育、医疗等全方位服务
【便捷交通】距离S14杭长宜高速墩祥街出
口仅3公里，门口200米有多个公交站台，距四号线西湖东地铁站200米。
【户型灵活】高标准交付，独栋、分层产品，面积灵活组合分割
【内部配套】园区配备共享会议中心、多功能会议室、健身房、活动室、企业展示中心、150间人才公寓、另有3000平食堂、便利店，未来社区配套一应俱全