金义凯尼威智创产业园
金义新区智造枢纽 毗邻义乌商贸新窗口

招商简介
金义凯尼威智创园位于金华市金义新区的核心发展高地，是一座总规模达11万平方米的现代化综合型产业园区,以高标准、多功能、配套完善的标准厂房为主体，致力于为企业提供集生产、研发、办公、仓储、生活配套于一体的综合性发展空间,服务成长型中小企业与创新创业团队，赋能实体经济腾飞。

核心优势：
1. 绝佳区位，黄金枢纽：
无缝链接义乌市场：
园区与全球最大的小商品集散中心——义乌国际商贸城距离仅约15-20公里（直线距离更短），车程约25分钟，坐享义乌庞大的市场资源、海量采购信息和便捷的外贸通道。入驻企业可轻松对接全球客商，抢占市场先机。
四通八达交通网络：
园区位于金义东市域轨道交通站点（综保区站步行50米），便捷通达金华主城区、义乌市区及东阳横店。毗邻沪昆高速（G60）、甬金高速（G1512）、金义中央大道等主干道，物流便捷，通达长三角乃至全国。
新区核心，潜力无限：
坐拥金义新区（金义都市新区）国家级战略发展红利，紧靠金义综合保税区,依托国家物流中心金华南站、义乌西站等铁路货运枢纽，大宗物流运输高效便捷；周边教育、医疗、商业配套已全部落地，同时享受优越的产业政策、人才政策及完善的基础设施配套。

2. 高品质标准厂房：
11万平方米现代化标准厂房空间，提供多种规格（如500㎡起）灵活组合，满足不同规模企业需求。
厂房参数：
层高：一层6.8米、二层4.5米、三至九层4米、
十至十一层5米
柱距：10mx10m；承重：1.2吨/平米；配电2500KV
高荷载地面、层高充裕、柱距开阔，适配现代化生产设备与流水线布局。
结构坚固，设计合理，通风采光良好。
每栋厂房配套客、货梯，人货分流，装卸方便快捷。
专为制造、装配、仓储物流、轻加工、电子商务等企业量身打造。

3.舒适生活配套 - 精装公寓：
园区内配套建设高品质人才公寓，户型多样（单间、一室一厅、两室一厅等），满足不同层次人才安居需求。
精装修交付，家电家具齐全（可选配），真正实现“拎包入住”
24小时安保、标准地上地下室车位、智能化物业管理，营造安全、便捷、温馨的居住环境
有效解决企业人才“后顾之忧”，提升员工归属感和稳定性。

4.全方位园区服务：
基础保障： 双回路供电、独立水电计量、充足供水、排污排雨系统完善、高速光纤网络接入。
物业服务： 专业的园区物业管理团队，提供安保、清洁、绿化、公共设施维护等全方位服务。
产业服务：园区物业管理部门协助对接政府资源、政策咨询、工商财税代理、法律咨询、人力资源服务、物流信息、小额金融对接等，助力企业专注核心业务发展。
商业配套： 园区内已配备食堂、早餐、便利店、员工活动中心等生活便利设施。

招商政策：
金义凯尼威智创园热烈欢迎有志于在金义新区这片热土上发展壮大的企业家和投资者，诚挚欢迎各类符合园区产业定位（如：智能家居、五金工具、日用百货、电商供应链、轻工制造、科技研发、仓储物流等）的优质企业入驻，共谋发展！
我们推出诚意十足的招商政策，助您事业腾飞：
厂房租赁政策：
首期入驻专项优惠：
诚意租赁享优惠： 首批签约入驻企业，根据签约年限及面积，可享受2-3个月免租期 （例如：签约3年及以上，最高可享2-3个月免租）。
大企直通： 知名品牌企业、高新技术企业、产业链核心配套企业入驻，租金优惠力度更大，政策支持更具针对性（一事一议）。
灵活租期选择： 提供多种租期选择（1年、3年、5年及以上），租金稳定透明。
定制化装修支持： 可根据生产需求，协商提供标准化装修或部分场地改造支持（具体方案详谈）。

公寓租赁政策
• 安心入住计划：
企业员工集租优惠： 企业为员工批量租赁公寓满一定数量（如5套/10套以上），可享受整体租金折扣或“租1免1”优惠（如“租1年免1个月”）。
首年迎新礼： 新签约个人租户，首年可享1个月管理费减免或其他入住礼包。
多元化租期： 提供月租、季租、年租等多种灵活租期选择。
拎包即享： 精装修+标配家电家具（可选配），省心省力。
管家式服务： 24小时响应，解决租住难题。

综合扶持
• 政策红利对接：
园区运营团队将积极协助入驻企业对接金义新区、金华市及省级各项扶持政策（如制造业奖补、科技研发补贴、人才引进补贴、小微企业扶持等）。
• 资源共享平台：
搭建企业交流平台，促进产业链上下游合作，助力企业开拓市场（尤其义乌商贸城资源）。
• 无忧代办服务：
为新入驻企业提供便捷的工商注册、环评安评协调等辅助服务（费用另计）。
我们的目标：打造一个“生产高效、生活便利、生态和谐”的活力创业热土，让您的企业在金义新区与义乌的双城联动中抢占先机，赢得未来！
• 便捷入驻流程：
咨询洽谈 → 现场考察 → 资质审核 → 合同签订 → 支付租金/押金 → 办理入驻/装修手续 → 正式运营
金义凯尼威智创园，依托得天独厚的区位交通优势、规模化的标准厂房和完善的配套服务，是您降低创业成本、提升运营效率、链接全球市场的理想选择。我们期待与你们携手，在这片充满活力的热土上，共同书写事业发展的新篇章！
即刻启程，同创共赢！