长德工业园为长春市政府招商引资项目，由长春市国有资本投资运营（集团）有限公司全资开发。

国投集团是长春市国资委直属一类重点企业，其定位是长春市国有资本优化配置和战略结构调整的主导企业。

长春国投以当年摘地、当年建设、当年竣工、当年销售的国投速度和国投模式，致力于为中小企业壮大与区域经济发展贡献国企力量。

园区产品

长德工业园占地36万㎡，建筑面积36㎡，是吉林省可以分割销售、按揭贷款、五证齐全的商业化工业地产项目。

项目开发的产品有标准厂房、科技产业孵化器及研发配套产品，产品风格主要以现代主义建筑为主；分别为多层厂房、单层厂房等产品，厂房举架6米-9.4米不等，面积区间为1000-4000㎡之间不等。招商对象主要以机械加工、食品、电器、医疗器械、环保材料及新能源等企业为主。

招商方式

租赁、分割销售（银行按揭贷款），定制代建厂房及股份合作方式。

园区区位

长德工业园位于中韩（长春）国际合作示范区核心位置，示范区于2020年6月29日启动签约仪式，总面积约512平方公里，其中核心区面积约210平方公里，拓展区域包括隶属于长春新区的长德经济开发区和空港经济开发区；主要以医美健康产业、生物医药、人参和食品产业、影视动漫及新一代技术信息和新能源汽车为重点产业。

长德工业园距离长春市城区约8公里，介于长春市半小时经济圈内，距102国道约1.5公里，距离京哈铁路、京哈高速约2.5公里，距龙嘉机场直线距离约15公里。

园区配套

长德工业园以九通一平为标准进行建设，且园区动力电、路网配备齐全。园内配有餐厅食堂，同时配备消防车和巡逻车。园区规划建有两栋园区综合管理大厦，建成后规划有展示中心、会议室、大型酒店，还会引进工商税务等一站式为企业服务。项目周边有长春京东一号和香江物流园，小学、医院，尚德华园小区规划有208栋楼建筑，步行到园区约10分钟，可为企业解决用工问题，同时也为企业节省班车、宿舍和用工成本。

入园区优势

1、国企开发，五证齐全。

2、长德工业园建筑质量优：钢混框架结构，屋顶采用双T板材质。

3、协同联动：以“产业培育”为核心,助力企业发展。

4、融资渠道多：引入银行、国投旗下担保、小贷、风投创投、产业基金、融资租赁、以最低的融资成本为企业融资。

5、多元服务：园区构建了物业管理、手续代办、广告代理等一站式，为企业服务。

6、可按揭贷款：购买企业可三成付款，七成按揭贷款。

7、示范区为了扶持中小企业发展，即将推出若干政策，经过示范区认定的企业和项目，按照当年经济贡献额度，给予相应奖励，以及促进战略性新兴产业、现代服务业、科技创新型企业、金融企业、创新发展型企业、等相关扶持政策。只要企业符合标准，就可以按示范区区要求进行申报。